招商攻堅：旺季出擊拓新局，逆勢而上創佳績

五月以來，國聯科公司緊握市場機遇，針對周邊寫字樓業態調整期企業搬遷契機，啟動“旺季招商攻堅行動”。運營團隊分組分批頂著30度以上高溫“掃樓”，逐樓逐戶發傳單、洽談、招商，以高強度、超真誠走訪突破市場不景氣瓶頸，成功引入近2600平方米新租戶，其中2350平方米已進入招拍掛程序，一戶260平米正在跟進。據測算，至6月初，成功大廈出租率將提升約15%，為樓宇運營注入強勁活力。

停車革新：四維策略破困局，降本增效雙豐收

面對停車場車位緊張、地面破敗等痛點難題，國聯科公司召開專題會議，集思廣益，突破創新，推出了四大舉措。一是閑置資源盤活：節假日及周末期間，寫字樓大部分業戶休假，公司通過將空閑車位返租給產權方，減少運營成本；二是空間挖潛擴容：新設廣場VIP停車位11個，實現創收；三是價格機制優化：結合徐州旅游旺季時態、市中心停車緊缺現狀，將季租費進行調整；四是資源聯動升級：通過商業洽談獲得贊助，完成停車場石子地面水泥鋪裝改造。

組合拳出擊，公司不僅實現了增收，更同步改善了車位數量與硬件質量，取得經濟效益與服務品質雙提升。此次招商與停車運營的雙重突破，彰顯出國聯科團隊在市場挑戰中主動作為的攻堅能力，團隊將為成功大廈后續運營持續賦能。